Riscaldamento centralizzato, spese divise sul consumo effettivo.

Contea installa e gestisce sistemi di contabilizzazione del calore e dell'acqua nei condomini: ripartitori sui radiatori, contatori di energia termica e d'acqua, lettura da remoto e un portale dove ogni utente consulta i propri consumi.

Contatta Contea Come funziona la contabilizzazione

97giorni

Entro il 1° gennaio 2027 tutti i sistemi di contabilizzazione del calore individuali devono essere leggibili da remoto, e i consumi vanno comunicati ogni mese. D.Lgs. 73/20, art. 9 c. 5-bis, art. 19 c. 2

Le norme di riferimento

Come si divide la spesa del riscaldamento

Dal 2016, con il D.Lgs. 102/2014, le spese di riscaldamento si ripartiscono secondo il consumo effettivo. La spesa totale si divide in due quote.

Consumo volontario

L'energia termica usata da ciascuna unità, misurata da ripartitori o contatori. Deve valere almeno il 50% della spesa totale per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria centralizzata.

Quota involontaria

Dispersioni dell'impianto e costi di esercizio che non dipendono dai singoli. Si ripartisce secondo la tabella millesimale e la pagano anche le utenze distaccate, che beneficiano comunque delle dispersioni.

Due modi di contabilizzare

La conformazione dell'impianto decide quali strumenti usare: ripartitori sui radiatori o un contatore all'ingresso di ogni unità immobiliare.

Indirettacon ripartitori di calore Direttacon contatori di energia termica
Impianto Distribuzione verticale, a colonne montanti. In via eccezionale anche orizzontale, se il contatore non si può installare per ragioni tecniche o economiche. Distribuzione orizzontale. Anche verticale, se l'impianto ha ventilconvettori (fan-coil), sui quali i ripartitori non vanno installati.
Strumento Un ripartitore di calore su ogni corpo scaldante Un contatore di energia termica all'ingresso di ogni unità immobiliare
Cosa misura Unità di ripartizione (UR), proporzionali all'energia consumata Energia termica prelevata, in kWh
Termoregolazione Valvole termostatiche su ciascun corpo scaldante Uno o più termostati ambiente; sui radiatori si possono aggiungere valvole termostatiche
Norma UNI EN 834 UNI EN 1434 parti 1–6, direttiva MID
Prodotti Ripartitori di calore Contatori di energia termica

Cosa trovi su questo sito

I consumi della tua unità, consultabili online

Contea installa nelle parti comuni del condominio una rete di dispositivi per la lettura da remoto. Ogni utente accede al portale Contea Smart Metering e consulta in autonomia i consumi della propria unità immobiliare.

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